世田谷区上祖師谷３丁目新築分譲住宅

モデルハウスのご案内や、建物プレゼンテーションも承ります♪完成前のご紹介となりますが、最新基準に基づいた安心の構造・設備で計画されており、完成後は安心してお住まい頂けます♪(令和７年１０月２４日撮影)

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

上祖師谷パンダ公園
約133m／2分

祖師谷公園
約461m／6分

セブンイレブン世田谷榎店
約381m／5分

ファミリーマート世田谷粕谷店
約840m／11分

サミットストア祖師谷店
約896m／12分

成城フードセンター
約1205m／16分

ツルハドラッグ世田谷千歳台店
約856m／11分

ウエルシア世田谷千歳台二丁目店
約975m／13分

泰成幼稚園
約1033m／13分

世田谷区立塚戸小学校
約703m／9分

世田谷区立千歳中学校
約681m／9分

世田谷つくしんぼ保育園
約405m／6分

祖師谷保育園
約459m／6分

世田谷千歳台郵便局
約881m／12分

世田谷上祖師谷二郵便局
約589m／8分

東京都立芦花高等学校
約743m／10分

世田谷スポーツプラザ
約1028m／13分

サミットストア千歳台店
約899m／12分

東京都立総合工科高等学校
約861m／11分

上祖師谷南保育園
約774m／10分

アムティック株式会社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・西側は、隣地庭の為あかるく開放感があるロケーション
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN

【交通】
・京王線「千歳烏山駅」利用可能
～特急停車駅
～「新宿駅」最短１３分直通
～吉祥寺行のバス有
・小田急小田原「祖師ヶ谷大蔵駅」バス６分
～渋谷駅行のバス有

【祖師谷公園まで徒歩４分】
ピクニックが出来る芝生広場や、四季折々の花が咲く散歩道、
子どもたちに人気の遊具エリアなどが整備されており、
休日には家族連れやジョギングを楽しむ方々で賑わいます。

春には桜、秋には紅葉彩り、ご家族でお花見なんかも楽しめます。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84018 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月29日

物件名	世田谷区上祖師谷３丁目新築分譲住宅
所在地	東京都世田谷区上祖師谷３丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩20分小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩23分小田急線「成城学園前」駅徒歩25分
間取り/詳細	5LDK＋グルニエ
接道状況	一方(東間口2.2m 私道幅員4.5m 位置指定道路)
価格	8,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	106.51㎡	土地面積	142.51㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年3月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1S建02001号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納屋根裏収納所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区上祖師谷３丁目 新築分譲住宅

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