中野区鷺宮１丁目 中古戸建

空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪近年、更に人気が高まる「中野区」で魅力的な価格の中古戸建が誕生しました♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪

区画図

セブンイレブン中野鷺宮１丁目店
約134m／2分

ファミリーマート中野鷺宮一丁目店
約283m／4分

ピーコックストア都立家政店
約296m／4分

サミットストア鷺宮店
約382m／5分

コープ中野鷺宮店
約543m／7分

若宮公園
約399m／5分

中野区立わかたけ公園
約460m／6分

まなびの森保育園鷺ノ宮
約476m／6分

田中ナースリー若宮保育園
約521m／7分

中野若宮郵便局
約454m／6分

ワカバ幼稚園
約491m／7分

若宮幼稚園
約775m／10分

東京都立鷺宮高等学校
約550m／7分

中野区立鷺の杜小学校
約928m／12分

中野区立明和中学校
約1255m／16分

鷺宮八幡神社
約786m／10分

野方商店街
約1012m／13分

カクヤス白鷺店
約1132m／15分

鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ
約866m／11分

野方消防署
約774m／10分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□西武新宿線「都立家政駅」徒歩４分
～「西武新宿駅」まで最短１４分

□西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩８分
～急行停車駅
～「西武新宿駅」まで最短１１分
～荻窪駅、阿佐ヶ谷駅行のバスございます

■子育て環境
□中野区は２０２２年より待機児童数ゼロを実現しております。
再開発の推進と併せて、子育て環境の向上に力を入れております♪

■駅の魅力
□駅前には昔ながらの商店街が広がり、個人店から日用品のお店まで揃っているため、お買い物環境良好。
また、新宿方面へ直通で通勤・通学のにも便利な交通環境。
住宅街は落ち着いた雰囲気で、公園も点在しているため、ファミリーの方にも選ばれやすいエリアです。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84212 情報更新日：2025年12月07日次回更新予定日：2025年12月20日

物件名	中野区鷺宮１丁目中古戸建
所在地	東京都中野区鷺宮１丁目
交通	西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分西武池袋線「中村橋」駅徒歩23分
間取り/詳細	3SLK
接道状況	一方(東公道幅員3.8m )
価格	6,000万円	主要採光面	南
建物面積	92.32㎡	土地面積	124.76㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	1979年5月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	即入居可所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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