中野区鷺宮５丁目 中古戸建

2階にあるリビングは、1階よりも陽当たり・風通しともに良好。自然光が差し込む明るい空間で、毎日の暮らしがより心地よくなります。家具はCGです♪

新規リフォーム工事完了しました♪まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのまま♪室内大変キレイです。是非現地にてご体感ください♪

ご家族の様子を見守りながらお料理できる対面キッチンと、お部屋を広く見せる壁付けキッチンの良い所取りをしたＬ型キッチン♪

間取り図

2階にあるリビングは、1階よりも陽当たり・風通しともに良好。自然光が差し込む明るい空間で、毎日の暮らしがより心地よくなります。

浴室は人気の1坪タイプで、足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ。さらに浴室暖房換気乾燥機が標準装備されており、寒い季節も暖かく、洗濯物の乾燥にも便利す。

身支度がしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡の裏にはたっぷりの収納スペースがあり、スッキリとした洗面空間を保てます。

機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ付き。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です。

明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間。収納力もしっかり確保されているため、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。

全室6帖以上＆2面採光のため、どのお部屋も明るく風通し良好。収納も備わっており、すっきりとした空間で快適な毎日をお過ごしいただけます。

横に広がるワイドバルコニーは、開放感たっぷりのアウトドア空間。椅子やグリーンを置いて、眺望を楽しみながらのリラックスタイムにもぴったりです。

わらべ西鷺宮保育園
約191m／3分

グローバルキッズ鷺ノ宮園
約463m／6分

ちどり幼稚園
約817m／11分

ひこばえ幼稚園
約968m／13分

中野区立武蔵台小学校
約297m／4分

中野区立北中野中学校
約527m／7分

ファミリーマート上鷺宮二丁目店
約407m／6分

セブンイレブン中野鷺宮６丁目店
約496m／7分

オーケー鷺宮店
約651m／9分

西友下井草店
約846m／11分

中野区立鷺宮図書館
約970m／13分

若葉公園
約186m／3分

西中野児童遊園
約570m／8分

中野鷺宮五郵便局
約241m／4分

クリエイトSD 中野上鷺宮店
約312m／4分

ツルハドラッグ下井草駅前店
約931m／12分

東京都立武蔵丘高等学校
約493m／7分

中野区立鷺宮運動広場
約768m／10分

鷺宮八幡神社
約1040m／13分

カクヤス白鷺店
約1226m／16分

吉祥寺本社
髙橋春奈穂

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通環境
□西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩１２分
急行停車駅で山手線「高田馬場駅」まで最短9分

□JR埼京線「北赤羽駅」バス４分停歩５分
～通勤快速停車駅
～渋谷、新宿、池袋など各ビックターミナル駅ダイレクトアクセス

■POINT
□全室6帖以上のゆとりある間取り
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□使い勝手の良いＬ字型キッチン

■リフォーム内容
□キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換
□天井、床、クロス新規貼替など

■仕様
□システムキッチン
□オートバス
□浴室換気機
□シャワートイレ等アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84440 情報更新日：2026年02月14日次回更新予定日：2026年02月27日

物件名	中野区鷺宮５丁目中古戸建
所在地	東京都中野区鷺宮５丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分西武新宿線「下井草」駅徒歩11分西武池袋線「富士見台」駅徒歩17分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(北公道幅員4m )
価格	6,599万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	73.55㎡	土地面積	54.84㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2002年11月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好リノベーション内装リフォーム済所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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