練馬区南大泉１丁目 新築分譲住宅

完成前のご紹介となりますが、最新基準に基づいた安心の構造・設備で計画されており、入居後は快適な新生活をスタートしていただけます。モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承ります♪

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

セブンイレブン練馬南大泉１丁目店
約234m／3分

ファミリーマート南大泉三丁目店
約528m／7分

大泉井頭公園
約294m／4分

練馬区立南大泉四丁目児童遊園
約309m／4分

ミルキーホーム南大泉園
約281m／4分

東大泉第二保育園
約465m／6分

いなげや保谷駅南店
約374m／5分

コモディイイダ大泉店
約765m／10分

練馬南大泉一郵便局
約841m／11分

旭出学園
約500m／7分

練馬区立大泉第二小学校
約365m／5分

大泉富士幼稚園
約560m／7分

ほうや幼稚園
約626m／8分

ウェルパーク練馬南大泉店
約833m／11分

ウエルシア練馬東大泉店
約1211m／16分

練馬区立大泉第二中学校
約1359m／17分

たつの湯
約832m／11分

南大泉図書館
約42m／1分

西松屋保谷駅南店
約374m／5分

たまご公園
約366m／5分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武池袋線「保谷駅」徒歩１１分
～急行停車駅
～「池袋駅」１７分直通
～「吉祥寺駅」「三鷹駅」行のバスあり

【ＰＯＩＮＴ】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN♪
・２階主寝室は約７．４４帖でキングサイズのベットも余裕です♪

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・シャワートイレ
・ロフトなど

【ハイスペック住宅】
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの「耐震等級３」
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
・金利優遇の「フラット３５Ｓ適合証明書」つきなどアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84297 情報更新日：2025年12月19日次回更新予定日：2026年01月01日

物件名	練馬区南大泉１丁目新築分譲住宅
所在地	東京都練馬区南大泉１丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩11分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩25分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩23分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト
接道状況	一方(北私道幅員4m )
価格	6,399万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	78.42㎡	土地面積	79.84㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年3月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※私道持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R07SHC116554号
設備条件	省エネ性能：★★★★★★（削減率50%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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練馬区南大泉１丁目 新築分譲住宅

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