小金井市東町２町 新築分譲住宅

ハイスペック＆ハイグレード仕様の上質な住宅。前面は南向きの約５．７ｍ公道で、陽当たり＆通風良好なロケーション。モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください♪

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

みそら幼稚園
約114m／2分

鶏鳴幼稚園
約1024m／13分

小金井市立くりのみ保育園
約545m／7分

ドリームキッズ小金井保育園
約643m／9分

小金井市立東小学校
約573m／8分

小金井市立東中学校
約1304m／17分

グルメシティ武蔵境店
約743m／10分

ヨークフーズ東小金井店
約1006m／13分

マルエツ東小金井駅北口店
約1166m／15分

クリエイトＳ・ＤＪＲ武蔵境西店
約1092m／14分

スギドラッグ三鷹深大寺店
約1106m／14分

ヒロマルチェーン三鷹井口店
約307m／4分

セブンイレブン小金井東町３丁目店
約750m／10分

東町かえで公園
約192m／3分

やまばと公園
約419m／6分

小金井東二郵便局
約327m／5分

のぼり湯
約452m／6分

諸田歯科医院
約738m／10分

小金井市役所　図書館東分室
約942m／12分

東小金井さくらクリニック
約897m／12分

吉祥寺本社
松本哲也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩１３分
～「新宿駅」や「東京駅」までダイレクトアクセス
～再開発でどんどん住みよい街に変化する「東小金井」駅

【ＰＯＩＮＴ】
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー
・２階約６．３７帖の主寝室には衣替え不要なＷＩＣ完備

【ハイスペック】
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３取得
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
・省エネ性に優れ、家計に優しい「一次省エネルギー消費量等級６」アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84320 情報更新日：2026年01月09日次回更新予定日：2026年01月22日

物件名	小金井市東町２町新築分譲住宅
所在地	東京都小金井市東町２丁目
交通	JR中央線「東小金井」駅徒歩13分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩10分 JR中央線「武蔵境」駅徒歩19分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト(5.25帖)
接道状況	一方(南公道幅員5.7m )
価格	7,190万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	74.52㎡	土地面積	94.13㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第HPA-25-11588-1号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロパントリー浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット眺望良好通風良好陽当り良好南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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