小金井市東町２丁目新築分譲住宅 A号棟

家族が自然と集まる1階LDK。玄関からの動線もスムーズで、毎日の暮らしが快適に。明るい３面採光でたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。家具はCGです♪

早くも最終１棟です♪同じような年齢層・家族構成の方々と創る新生活♪新たに創られた綺麗な街並みの中で、気持ちの良い新生活をスタートできます♪

家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。お子さまの様子を見守りながら安心して料理ができる、子育て世帯にも嬉しい設計です。

間取り図

家族が自然と集まる1階LDK。玄関からの動線もスムーズで、毎日の暮らしが快適に。明るい３面採光でたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい。

戸建てならではの庭スペースが魅力。季節の花々や木々を楽しんだり、休日には家族でバーベキューも。屋外とのつながりが、暮らしにゆとりをもたらします。

住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりある設計でお出迎えにも好印象。シューズボックスや収納も充実しており、いつでもスッキリと保てます。

浴室は人気の1坪タイプで、足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ。さらに浴室暖房換気乾燥機が標準装備されており、寒い季節も暖かく、洗濯物の乾燥にも便利す。

身支度がしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡の裏にはたっぷりの収納スペースがあり、スッキリとした洗面空間を保てます。

寒い季節にも嬉しい、暖房便座付きのシャワートイレを採用。やさしい水流でしっかり洗浄し、清潔で快適なトイレ空間を実現します。

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。

お子さまの成長とともに増える洋服やおもちゃ、季節ごとの行事用品などを、グルニエにしっかり収納できます。リビングや各部屋をスッキリ保てます。

室内からつながるワイドバルコニーからは、遠くまで見渡せる開けた景色が広がります。朝はやわらかな陽射し、夜は星空や夜景を楽しめる贅沢な空間です。

区画渦

東町かえで公園
約111m／2分

やまばと公園
約264m／4分

小金井東二郵便局
約247m／4分

みそら幼稚園
約259m／4分

鶏鳴幼稚園
約993m／13分

小金井市立くりのみ保育園
約562m／8分

こむぎ保育園
約648m／9分

小金井市立東小学校
約589m／8分

小金井市立東中学校
約1079m／14分

グルメシティ武蔵境店
約985m／13分

ヨークフーズ東小金井店
約1084m／14分

業務スーパー三鷹深大寺店
約1185m／15分

スギドラッグ三鷹深大寺店
約1071m／14分

トモズ東小金井店
約1320m／17分

国際基督大学高校
約1104m／14分

セブンイレブン小金井東町２丁目店
約526m／7分

ファミリーマート小金井東町一丁目店
約631m／8分

のぼり湯
約421m／6分

武蔵野中央病院
約471m／6分

小金井市役所　図書館東分室
約707m／9分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通環境】
・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩７分

・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩１４分
～「新宿駅」や「東京駅」までダイレクトアクセス
～再開発でどんどん住みよい街に変化する「東小金井」駅

【ＰＯＩＮＴ】
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」ＰＬＡＮ
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です♪

【東小金井駅の魅力】
・「nonowa東小金井」をはじめ、スーパー、コンビニ、
飲食店、薬局が集まっており、お買い物環境良好です。

また、小金井公園や玉川上水沿いの遊歩道があり、
休日には散歩やジョギングを楽しむことも可能です。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84533 情報更新日：2026年02月14日次回更新予定日：2026年02月27日

物件名	小金井市東町２丁目新築分譲住宅 A号棟
所在地	東京都小金井市東町２丁目
交通	西武多摩川線「新小金井」駅徒歩7分 JR中央線「東小金井」駅徒歩14分 JR中央線「武蔵境」駅徒歩22分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト(5.5帖)
接道状況	一方(北公道幅員5.4m )
価格	5,990万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	67.99㎡	土地面積	85.42㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	3棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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