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世田谷区梅丘３丁目 新築分譲住宅 １号棟 |
２階ＬＤＫならではの開放感。周囲の建物よりも高い位置にあるため、眺望も楽しめ、来客時にもゆったりとくつろげる特別な空間です♪
優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観。開放的な吹抜けのＬＤＫや、ゆとりのスカイバルコニーなどおススメＰＯＩＮＴ満載な新邸２棟です。
家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。お子さまの様子を見守りながら安心して料理ができる、子育て世帯にも嬉しい設計です。
間取り図
２階ＬＤＫならではの開放感。周囲の建物よりも高い位置にあるため、眺望も楽しめ、来客時にもゆったりとくつろげる特別な空間です♪
２階ＬＤＫならではの開放感。周囲の建物よりも高い位置にあるため、眺望も楽しめ、来客時にもゆったりとくつろげる特別な空間です♪
２階ＬＤＫならではの開放感。周囲の建物よりも高い位置にあるため、眺望も楽しめ、来客時にもゆったりとくつろげる特別な空間です♪
キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー完備♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください。
広々とした1坪タイプのバスルームは、ご家族での利用にも十分なゆとり。浴室暖房換気乾燥機付きで、一年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
３面鏡仕様の洗面台は、日々の身だしなみチェックに便利なだけでなく、収納力も魅力。洗面台まわりを清潔に保ちたい方にぴったりの設備です。
デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ♪あると嬉しいシャワートイレは、日々の暮らしの質をさりげなく高めてくれる人気の設備。
光と風が心地よく通り抜ける全室２面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。
光と風が心地よく通り抜ける全室２面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。
光と風が心地よく通り抜ける全室２面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。
明るく開放的なワイドバルコニーは、住まいに広がりを感じさせるポイント。視界を遮る建物が少なく、天気の良い日には青空が心地よく広がります。
明るく開放的なワイドバルコニーは、住まいに広がりを感じさせるポイント。視界を遮る建物が少なく、天気の良い日には青空が心地よく広がります。
散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに
優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観。開放的な吹抜けのＬＤＫや、ゆとりのスカイバルコニーなどおススメＰＯＩＮＴ満載な新邸２棟です。
優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観。開放的な吹抜けのＬＤＫや、ゆとりのスカイバルコニーなどおススメＰＯＩＮＴ満載な新邸２棟です。
優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観。開放的な吹抜けのＬＤＫや、ゆとりのスカイバルコニーなどおススメＰＯＩＮＴ満載な新邸２棟です。
区画図(対象不動産は１号棟です)
11,580万円(税込)
31.5万円/月
世田谷区立山崎小学校
約243m／4分
世田谷区立世田谷中学校
約347m／5分
世田谷保育園
約284m／4分
梅丘なごみ保育園
約346m／5分
えんこういん幼稚園
約603m／8分
代田幼稚園
約857m／11分
ローソン・スリーエフ 梅丘二丁目店
約354m／5分
ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店
約649m／9分
業務スーパー 梅ヶ丘店
約872m／11分
ワイズマート 梅ヶ丘店
約1050m／14分
サミットストア梅ヶ丘店
約1136m／15分
クリエイトＳ・Ｄ 世田谷四丁目店
約926m／12分
世田谷区役所
約785m／10分
世田谷図書館
約941m／12分
国士舘大学
約603m／8分
若林五丁目公園
約364m／5分
若林公園
約531m／7分
コジマ×ビックカメラ 若林店
約338m／5分
世田谷梅丘郵便局
約235m／3分
東京法務局 世田谷出張所
約641m／9分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
【交通環境】
・東急世田谷線「若林」駅徒歩５分
・小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩１３分
～「新宿」駅まで最短１４分直通
【ＰＯＩＮＴ】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える屋上
【１号棟】
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」 洗濯物もそのままバルコニーへ
・キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー
【２号棟】
・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を
・２階の主寝室は約９．２帖でキングサイズのベットや家具も余裕です
【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房などアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 世田谷区梅丘３丁目 新築分譲住宅 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘３丁目 | ||
| 交通 | 東急世田谷線「若林」駅徒歩10分 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩13分 小田急線「豪徳寺」駅徒歩15分 |
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| 間取り/詳細 | 3SLDK | ||
| 接道状況 | 一方(東 私道 幅員4m ) | ||
| 価格 | 11,580万円(税込) | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積 | 107.92㎡ | 土地面積 | 78.09㎡ |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月 | 2025年11月 |
| 階建 | 2階建 | 地目 | |
| 駐車場/月額料金 | 空有 | 地勢 | 平坦 |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 私道面積 | セットバック | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60％/150％ | 土地権利 | 所有権 |
| 総棟数/販売棟数 | 2棟/1棟 | 借地料/借地期間 | -/-- |
| 現況 | 空家(完成済) | その他法令上の制限 | ※容積率一部160％ |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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