世田谷区桜１丁目 中古戸建

陽光差し込むあかるい立地。周辺は街灯が整備されており、お子様や、帰りが遅い時間でも安心感があります♪現在居住中です♪ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください♪

間取り図

区画図

世田谷城阯公園
約334m／5分

桜一丁目公園
約664m／9分

ローソン世田谷三丁目店
約408m／6分

セブンイレブン世田谷桜小前店
約666m／9分

オオゼキ上町店
約515m／7分

トップパルケ豪徳寺店
約865m／11分

まいばすけっと世田谷１丁目店
約933m／12分

世田谷区立世田谷小学校
約465m／6分

世田谷区立桜木中学校
約435m／6分

青葉学園幼稚園
約427m／6分

愛珠幼稚園
約696m／9分

上町しぜんの国保育園 small pond
約446m／6分

カメリアキッズ豪徳寺園
約920m／12分

鶴の湯
約807m／11分

世田谷一郵便局
約672m／9分

世田谷図書館
約935m／12分

経堂本町通り商店街
約1053m／14分

世田谷中央病院
約952m／12分

三井住友銀行経堂支店
約1066m／14分

世田谷区役所
約927m／12分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・南側は隣地敷延のため、開放的＆陽光差し込むあかるいロケーションです
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・シャワートイレなど♪

【借地権】
・地代２万１３４０円／月
・借地期間２０２１年から２０年間

【駅の魅力】
・世田谷八幡宮が駅前に佇む落ち着いた街並みが魅力。
駅周辺は、低層住宅が広がった静かな住環境。

さらに豪徳寺があり、散歩コースとしても楽しめる環境。
世田谷線を利用すれば三軒茶屋駅へ約10分。渋谷方面へのアクセスも良好です。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84454 情報更新日：2026年01月29日次回更新予定日：2026年02月11日

物件名	世田谷区桜１丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区桜１丁目
交通	東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩3分東急世田谷線「上町」駅徒歩6分東急世田谷線「世田谷」駅徒歩10分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(南東幅員5.5m )
価格	7,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	106.51㎡	土地面積	99.78㎡
種別/構造	新築一戸建/	築年月	2021年11月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	旧法賃借権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	21340円/月/2041年-
現況	居住中	その他法令上の制限	※借地期間は2021年から20年です
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区桜１丁目 中古戸建

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