世田谷区桜１丁目 中古戸建

ゆったり約１６．８５帖のＬＤＫ♪南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷり差し込む明るいリビングです♪家具はCGです♪

外壁塗装済でキレイです♪ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪

間取り図

動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン♪便利な食器洗浄乾燥機やパントリー、大型カップボードございます♪

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。

便利なオートバスや浴室換気乾燥機完備のシステムバス。浴室も新規リフォーム済で気持ちよく新生活をスタートできます♪

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪

毎日使う玄関だからこそ、使い勝手の良さと収納力を両立。落ち着いた雰囲気の中で、外出も帰宅も心地よく♪

室内からつながるワイドバルコニーからは、遠くまで見渡せる開けた景色が広がります。朝はやわらかな陽射し、夜は星空や夜景を楽しめる贅沢な空間です。

カースペースはコンクリート仕上げ。雨の日も足元は気になりません！大切なお車を守るビルトインガレージ♪

外壁塗装済でキレイです♪ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた毎日をお過ごし頂けます♪

桜みんなの公園
約399m／5分

世田谷区立桜木中学校
約547m／7分

桜一丁目公園
約440m／6分

桜保育園
約491m／7分

上町しぜんの国保育園 small pond
約679m／9分

わかくさ保育園
約587m／8分

愛珠幼稚園
約634m／8分

ライフ経堂店
約695m／9分

業務スーパー経堂店
約759m／10分

サミットストア桜店
約886m／12分

世田谷桜郵便局
約681m／9分

経堂本町通り商店街
約837m／11分

経堂コルティ
約928m／12分

世田谷消防署宮の坂出張所
約1099m／14分

世田谷区立経堂図書館
約892m／12分

東京農業大学世田谷キャンパス
約957m／12分

鶴の湯
約1386m／18分

三井住友銀行経堂支店
約733m／10分

コーナンビーバープロ経堂店
約784m／10分

千歳郵便局
約792m／10分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・小田急小田原線「経堂駅」徒歩１０分
～急行停車駅
～「新宿駅」駅まで最短１１分ダイレクトアクセス

【ＰＯＩＮＴ】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・検査済書ございますので、住宅ローンや増改築の際も安心です

【リフォーム内容】
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
・クロス、フローリング新規貼替
・給湯器、インターホン、照明器具、ポスト新規交換
・外壁塗装、駐車場高圧洗浄、玉砂利交換など

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・浴室乾燥機
・オートバス
・タンクレストイレ
・シャワートイレなどアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84575 情報更新日：2026年02月14日次回更新予定日：2026年02月27日

物件名	世田谷区桜１丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区桜１丁目
交通	小田急線「経堂」駅徒歩10分東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩10分東急世田谷線「上町」駅徒歩13分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	一方(南公道幅員3.2m )
価格	9,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	81.24㎡	土地面積	58.08㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2002年5月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機追焚機能浴室乾燥機全居室収納即入居可眺望良好通風良好陽当り良好リノベーション内外装リフォーム済南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区桜１丁目 中古戸建

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