三鷹市下連雀２丁目　新築分譲住宅　B号棟

南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんが生まれる空間♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングでゆっくりお過ごし下さい♪♪(令和７年１月６日撮影)

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら人気の対面キッチン♪ご家族との会話を楽しみながらお料理ができますね♪しかも家事の負担を減らす食器洗浄乾燥機が標準仕様♪(令和７年１月６日撮影)

統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸２棟の発表です♪建物ついに完成しました！本日のご案内ももちろん可能ですので、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年１月６日撮影)

間取り図

区画図【対象不動産はB号棟です】

ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪雨の日や花粉が多い日でもお洗濯が安心な浴室暖房換気乾燥機が標準仕様です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年１月６日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメ♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年１月６日撮影)

白で清潔感があるお手洗いは、シャワートイレでハイグレード仕様♪エコで感染症予防にもつながり、手洗い場も完備しているので清潔です♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年１月６日撮影)

玄関先には不在時でもあんしん宅配ボックス設置しました♪クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関には大型シューズボックスがあり靴の多い方でも安心です♪(令和７年１月６日撮影)

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です♪お気軽にアムティックまで(令和７年１月６日撮影)

３階からの眺望は開放感が有り、日常に癒しを与えてくれます♪お洗濯物や布団を干したりするのに十分なスペースを取った南面のバルコニーは大変便利です♪お気軽にアムティックまで(令和７年１月６日撮影)

建物の北側は隣地と距離があり、開放感がある上質な住環境♪南向きの為、たっぷりの陽光と心地よい風を享受するおすまいです♪また、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地となっております♪(令和７年１月６日撮影)

武蔵野病院
約302m／4分

連雀学園三鷹市立第四小学校
約372m／5分

三鷹下連雀郵便局
約378m／5分

スーパーあまいけ下連雀店
約410m／6分

ローソン三鷹の森店
約469m／6分

セブンイレブン三鷹駅南通り店
約505m／7分

ファミリーマート下連雀店
約461m／6分

ウエルシア三鷹下連雀４丁目店
約548m／7分

紀ノ国屋フードセンター直営売店
約579m／8分

三鷹の森ジブリ美術館
約585m／8分

三鷹杉の子幼稚園
約587m／8分

南浦西保育園
約721m／10分

三鷹幼稚園
約736m／10分

三鷹市立下連雀保育園
約740m／10分

三鷹市芸術文化センター
約959m／12分

大成高等学校
約1349m／17分

連雀学園三鷹市立第一中学校
約1417m／18分

三鷹駅前保育園
約791m／10分

山本有三記念館
約792m／10分

三鷹市小鳩幼稚園
約801m／11分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東京メトロ東西線「三鷹駅」徒歩１５分　中央特快停車駅
～総武線は始発駅の為、座って通勤通学が可能
～「新宿駅」まで最短１５分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・大切なお車を守るビルトインガレージ
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・前面は約４．８ｍ～５．３ｍ公道なので駐車しやすいです

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・シャワートイレ
・ＳＩＣ(Ｂ号棟)

【周辺環境】
・第四小学校／歩３分
・むらさき児童公園／歩２分
・スーパーあまいけ／歩５分
・クリエイトＳ・Ｄ／歩１０分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年8月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：81982 情報更新日：2025年01月18日次回更新予定日：2025年01月31日

物件名	三鷹市下連雀２丁目　新築分譲住宅　B号棟
所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目
交通	JR中央線「三鷹」駅徒歩15分京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩23分 JR中央線「吉祥寺」駅徒歩25分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	一方(南公道幅員5.3m )
価格	6,880万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	86.76㎡	土地面積	44.65㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年1月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	100％/200％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第ｘ号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可南道路所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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三鷹市下連雀２丁目 新築分譲住宅 B号棟

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