小金井市貫井南町５丁目新築分譲住宅２号棟

間取り図

区画(対象不動産は２号棟です)

旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られる立地♪建物は２０２５年８月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください(令和７年４月２４日撮影)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

セブンイレブン小金井貫井南町５丁目店
約356m／5分

ファミリーマート府中東八通り店
約722m／10分

マツモトキヨシ府中新町店
約469m／6分

サンドラッグ府中新町店
約941m／12分

サンシュユ公園
約60m／1分

貫井南町五丁目子供広場
約118m／2分

リーフィア貫井南公園
約132m／2分

いなげや小金井貫井南店
約369m／5分

スーパーバリュー府中新町店
約703m／9分

コープ小金井ぬくい坂下店
約1003m／13分

ぬくい南幼稚園ｌｍｋ
約408m／6分

府中新町幼稚園
約768m／10分

小金井貫井南郵便局
約565m／8分

松の湯
約448m／6分

光明第二保育園
約705m／9分

貫井保育園
約1117m／14分

府中市立新町図書館
約722m／10分

小金井市立小金井第四小学校
約1382m／18分

小金井市立南中学校
約1072m／14分

ハードオフ小金井店
約1075m／14分

吉祥寺本社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、「武蔵小金井」バス９分
～「新宿駅」や「東京駅」直通
～駅前は商業施設や文化複合施設、羽田や成田への空港バスもございます

・ＪＲ中央線、西武多摩湖線、国分寺線「国分寺駅」バス１１分
～通勤快速停車駅

【ＰＯＩＮＴ】
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるお庭
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪
・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を

【子育て環境】
小金井市は２０２３年より待機児童０を実施
育児支援ヘルパーや子育て応援ブック配布や、
出産・子育て応援事業を実施しており、子育て支援に力を入れております♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83111 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	小金井市貫井南町５丁目新築分譲住宅２号棟
所在地	東京都小金井市貫井南町５丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩29分 JR中央線「国分寺」駅徒歩22分 JR武蔵野線「北府中」駅徒歩34分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(東私道幅員4m 位置指定道路)
価格	5,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	85㎡	土地面積	106.5㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年8月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第24UDI1T建05117号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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小金井市貫井南町５丁目 新築分譲住宅 ２号棟

小金井市貫井南町５丁目新築分譲住宅２号棟