小金井市貫井南町４丁目宅地分譲 C区画

区画図(対象不動産はC区画です)

憧れの注文住宅でご家族みなさまの夢えを実現ください♪ご家族みなさまの夢をつめたPLAN＆お好きな施工会社で建築頂けます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年５月２２日撮影)

小金井市立わかたけ保育園
約315m／4分

貫井保育園
約328m／5分

こどものくに幼稚園
約790m／10分

ぬくい南幼稚園ｌｍｋ
約1054m／14分

小金井市立小金井第四小学校
約672m／9分

小金井市立南中学校
約915m／12分

東京都立多摩科学技術高等学校
約582m／8分

東京経済大学
約1172m／15分

小金井市立本町児童館
約1154m／15分

サンドラッグ貫井坂下店
約291m／4分

マツモトキヨシ府中新町店
約931m／12分

コープ小金井ぬくい坂下店
約399m／5分

いなげや小金井貫井南店
約986m／13分

イトーヨーカドー武蔵小金井店
約1075m／14分

ファミリーマート小金井貫井南町店
約641m／9分

セブンイレブン小金井貫井北町１丁目店
約791m／10分

マクドナルド小金井ぬくい坂下店
約389m／5分

滄浪泉園
約427m／6分

貫井かしのき公園
約436m／6分

西松屋小金井貫井店
約553m／7分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、「武蔵小金井」駅徒歩１５分
～「新宿駅」や「東京駅」直通
～駅前は商業施設や文化複合施設、羽田や成田への空港バス有

【お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲】
・建物プランの無料作成承ります♪
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

【駅の魅力】
『武蔵小金井』駅は、中央線の利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えたエリア。
駅直結の商業施設や飲食店が並び、暮らしやすさが魅力です。

【目の前は野川拡がる住環境】
野川は小金井市内をゆったりと流れる自然のシンボル。
川沿いには桜並木や緑地が広がり、四季の移ろいを感じながら過ごせる心地よい環境が魅力です。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年5月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83210 情報更新日：2025年06月19日次回更新予定日：2025年07月02日

物件名	小金井市貫井南町４丁目宅地分譲 C区画
所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分 JR中央線「国分寺」駅徒歩18分
接道状況	一方(南公道幅員5.9m )
価格	4,190万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	108.38㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40％	容積率	80％
総区画数	3区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	相談	引渡条件	相談
最適用途	住宅用地
設備条件	南道路所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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小金井市貫井南町４丁目 宅地分譲 C区画

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