世田谷区北烏山３丁目 新築分譲住宅

家具はCGです♪２階ＬＤＫは３面採光で、柔らかな光が空間全体を包み込み思わず呼吸したくなるような心地よい空間。詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年５月１５日撮影)

住宅性能評価書つき♪堂々完成！即ご内覧可能♪低層の建物を中心とする落ち着いた街並みに存在感を放ち重厚で気品のある外構♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年５月１５日撮影)

間取り図

区画図

食洗機付システムキッチンの背面にはたっぷり収納できる大型カップボード完備です♪キッチンからはＬＤを全て見渡せる空間構成♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年５月１５日撮影)

２階約１６．５帖のＬＤＫは３面採光♪柔らかな光が空間全体を包み込み思わず呼吸したくなるような心地よい空間です。詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年５月１５日撮影)

清潔感がある淡いブルーカラーを使用した心地よい浴室。ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年５月１５日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪詳細は、お気軽にアムティックまで♪♪(令和７年５月１５日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪手すり付きで安心のバリアフリー♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年５月１５日撮影)

散らかりがちな靴や傘はシューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪防犯面に安心なシャッター付のお住まい♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪♪(令和７年５月１５日撮影)

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい(令和７年５月１５日撮影)

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年５月１５日撮影)

ローソン世田谷北烏山三丁目店
約71m／1分

ファミリーマート世田谷松葉通り店
約309m／4分

セブン-イレブン世田谷北烏山９丁目店
約796m／10分

ビッグ・エー烏山北住宅店
約311m／4分

まいばすけっと北烏山３丁目店
約585m／8分

マックスバリュエクスプレス北烏山店
約811m／11分

世田谷区立烏山北小学校
約476m／6分

世田谷区立烏山中学校
約947m／12分

東京都立世田谷泉高等学校
約1112m／14分

宝陽幼稚園
約989m／13分

国学院大学付属幼稚園
約1047m／14分

給田幼稚園
約1444m／19分

烏山北保育園
約205m／3分

西之谷保育
約856m／11分

松葉山公園
約169m／3分

木の公園
約196m／3分

北烏山五丁目広場
約578m／8分

世田谷北烏山郵便局
約170m／3分

久我山病院
約624m／8分

高井戸公園　野球場・球技場（サッカー・ラグビー場）
約971m／13分

アムティック株式会社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「千歳烏山駅」徒歩１６分　特急停車駅
～「新宿駅」最短１３分直通
～吉祥寺行のバスございます

【ＰＯＩＮＴ】
・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・カップボード
・浴室暖房換気乾燥機
・オートバス等

【駅の魅力】
駅前は、約１５０店舗、約１．５Kｍの長さを誇るにぎやかな商店街「えるも～る烏山」が広がり、お買い物環境良好です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83186 情報更新日：2025年08月11日次回更新予定日：2025年08月24日

物件名	世田谷区北烏山３丁目新築分譲住宅
所在地	東京都世田谷区北烏山３丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩16分京王線「芦花公園」駅徒歩17分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩19分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(北幅員4m )
価格	7,500万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	77.76㎡	土地面積	84.07㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年6月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※前面は但し書き道路です
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区北烏山３丁目 新築分譲住宅

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