世田谷区北烏山３丁目 新築分譲住宅

ご家族みなさまの夢をつめたPLAN＆お好きなハウスメーカーで建築頂けます♪角地で開放的な立地♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

ファミリーマート世田谷松葉通り店
約190m／3分

ローソン世田谷北烏山三丁目店
約488m／7分

烏山北保育園
約426m／6分

烏山翼保育園
約544m／7分

西之谷保育
約893m／12分

宝陽幼稚園
約865m／11分

世田谷区立烏山北小学校
約470m／6分

世田谷区立烏山中学校
約816m／11分

世田谷区役所烏山出張所
約979m／13分

ビッグ・エー烏山北住宅店
約468m／6分

まいばすけっと北烏山３丁目店
約523m／7分

西友烏山店
約1004m／13分

世田谷北烏山郵便局
約603m／8分

杉並上高井戸郵便局
約872m／11分

烏山公園
約331m／5分

木の公園
約514m／7分

松葉山公園
約601m／8分

松葉通り歯科クリニック
約305m／4分

久我山病院
約1056m／14分

昭和大付属烏山病院
約1081m／14分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「芦花公園駅」徒歩１２分
～「新宿駅」まで最短１６分直通
～荻窪行のバス有り

・京王線「千歳烏山駅」徒歩１４分
～特急停車駅
～「新宿駅」最短１３分直通
～吉祥寺行のバス有り

【ＰＯＩＮＴ】
・地盤調査２０年保証つき♪
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・２階主寝室は約８．１７帖の広さでキングサイズのベットも余裕です

【太陽光パネル】
環境に優しく、自家消費で電気代がお得になり、価格高騰の影響を受けないので安心な太陽光パネル搭載。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年8月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83659 情報更新日：2025年09月15日次回更新予定日：2025年09月28日

物件名	世田谷区北烏山３丁目新築分譲住宅
所在地	東京都世田谷区北烏山３丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩12分京王線「千歳烏山」駅徒歩14分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩21分
間取り/詳細	4LDK＋グルニエ
接道状況	角地(東幅員4m 位置指定道路、南幅員4m )
価格	8,680万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	100.19㎡	土地面積	98.71㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年11月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※接道南側約４ｍは建築基準外通路です
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1W建01242号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット角地南道路所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区北烏山３丁目 新築分譲住宅

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