杉並区上高井戸３丁目宅地分譲

弊社から車で約１３分のすぐ近くの物件です♪お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

区画図

上北沢五丁目公園
約423m／6分

上北沢きんもくせい広場
約629m／8分

上水保育園
約419m／6分

まなびの森保育園高井戸
約961m／13分

角笛幼稚園
約1033m／13分

常盤ヶ丘幼稚園
約1315m／17分

杉並区立高井戸東小学校
約806m／11分

杉並区立高井戸中学校
約1126m／15分

浴風会病院
約1043m／14分

ドン・キホーテ環八世田谷店
約987m／13分

ヤマダデンキテックランド東京本店
約468m／6分

アキダイ高井戸店
約653m／9分

オオゼキ八幡山店
約666m／9分

八幡山駅前郵便局
約738m／10分

東京都立杉並総合高等学校
約616m／8分

ペットのコジマ高井戸店
約790m／10分

成城警察署上北沢駅前交番
約1169m／15分

高井戸こどもクリニック
約906m／12分

ガスト世田谷八幡山店
約931m／12分

ミ・サ・キ・動物病院
約880m／11分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通環境
□京王線「八幡山駅」徒歩９分
～「新宿駅」まで最短１４分直通
□京王井の頭線「高井戸駅」徒歩１５分
～「吉祥寺」駅まで最短８分直通、「渋谷」駅直通

■お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります

■ＰＯＩＮＴ
□中央自動車道、甲州街道、環状八号線がちかく、車移動に優れた立地
□環状八号線はヤマダ電機やスターバックスがあります♪
□大通りから１本はいる、閑静な住宅街です

■駅の魅力
□駅前にはスーパーや飲食店、薬局が揃っており、お買い物環境良好。
また、駅近くには緑豊かな公園やスポーツ施設もあり、
都会にいながら自然を感じられる住環境が整っています。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83799 情報更新日：2025年09月15日次回更新予定日：2025年09月28日

物件名	杉並区上高井戸３丁目宅地分譲
所在地	東京都杉並区上高井戸３丁目
交通	京王線「八幡山」駅徒歩9分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩15分京王線「上北沢」駅徒歩14分
接道状況	角地(北東間口8m 公道幅員4.5m 、南東間口9.3m 公道幅員4m )
価格	7,480万円(税込)	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	116.19㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50％	容積率	80％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限	※建ぺい率は角地緩和により50％です
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	角地所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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