杉並区上高井戸１丁目新築分譲住宅３号棟

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

区画図

同じような年齢層・家族構成の方々と創る新生活♪新たに創られた綺麗な街並みの中で、気持ちの良い新生活をスタートできます♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承ります♪(令和７年１１月７日撮影)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

上北沢きんもくせい広場
約192m／3分

上高井戸南公園
約473m／6分

セブンイレブン環八高井戸店
約365m／5分

ローソン高井戸陸橋店
約459m／6分

京王ストア八幡山店
約789m／10分

オオゼキ八幡山店
約855m／11分

サミットストア芦花公園駅前店
約880m／11分

杉並区立富士見丘小学校
約1296m／17分

杉並区立富士見丘中学校
約1193m／15分

杉並大宙みたけ保育園
約501m／7分

上水保育園
約698m／9分

宝陽幼稚園
約690m／9分

都立松沢病院
約1539m／20分

コーナン杉並高井戸店
約1186m／15分

浴風会病院
約799m／10分

ドン・キホーテ環八世田谷店
約759m／10分

ヤマダデンキテックランド東京本店
約429m／6分

杉並上高井戸郵便局
約388m／5分

ペットのコジマ高井戸店
約405m／6分

大野歯科医院
約673m／9分

アムティック株式会社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「芦花公園駅」徒歩９分
～「新宿駅」まで最短１６分直通
～荻窪行のバスございます

【ＰＯＩＮＴ】
・前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られます
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
・２階約６．３８帖の主寝室にはグルニエつき♪

【駅の魅力】
・天気の良い日には富士山が眺望できる芦花公園駅。
駅はキレイに整備されており気持ちよく利用出来ます。
コンビニ、スーパー、薬局が揃っており、利便性が高い住環境です。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84098 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月29日

物件名	杉並区上高井戸１丁目新築分譲住宅３号棟
所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩9分京王線「八幡山」駅徒歩10分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩16分
間取り/詳細	2SLDK＋グルニエ
接道状況	一方(南私道幅員4.5m 位置指定道路)
価格	7,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	70.38㎡	土地面積	88.32㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年12月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	3棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1S号00399-2号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチン３口以上コンロ浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機全居室収納屋根裏収納眺望良好通風良好陽当り良好南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区上高井戸１丁目 新築分譲住宅 ３号棟

杉並区上高井戸１丁目新築分譲住宅３号棟