杉並区下井草２丁目 中古戸建

リフォーム×最新設備！前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪

間取り図

リフォーム×最新設備！前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください♪

区画図

西友下井草店
約201m／3分

オーケー鷺宮店
約818m／11分

サミットストア本天沼店
約895m／12分

ファミリーマート下井草駅南口店
約232m／3分

セブンイレブン下井草店
約428m／6分

ツルハドラッグ下井草駅前店
約286m／4分

マツモトキヨシ下井草店
約377m／5分

ひこばえ幼稚園
約926m／12分

ちどり幼稚園
約290m／4分

下井草保育園
約669m／9分

アイグラン保育園下井草
約694m／9分

杉並区立桃井第五小学校
約880m／11分

杉並区立東原中学校
約820m／11分

下井草南郵便局
約982m／13分

東京都立稔ヶ丘高等学校
約764m／10分

杉並区立下井草図書館
約617m／8分

西中野児童遊園
約451m／6分

下井草二丁目公園
約479m／6分

ユニクロ杉並下井草店
約240m／3分

中野区立鷺宮運動広場
約1071m／14分

吉祥寺本社
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿線「下井草駅」徒歩３分
～「西武新宿駅」まで最短１７分直通

【リフォーム内容】
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、など新規交換
・全室クロス、CF貼替、床フロアタイル貼
・外壁一部塗装
・バルコニートップコート
・ハウスクリーニングなど

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・シャワートイレ
・ロフト
・ＷＩＣなど

【ＰＯＩＮＴ】
・前面は生活道路の為、交通量が少なくお子様にも安心です
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」
・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
・２階主寝室は約８．２５帖でキングサイズのベットや家具も余裕ですアムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.67％（変動金利・通期優遇▲2.205％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2026年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：84546 情報更新日：2026年02月14日次回更新予定日：2026年02月27日

物件名	杉並区下井草２丁目中古戸建
所在地	東京都杉並区下井草２丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩3分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩18分西武池袋線「富士見台」駅徒歩25分
間取り/詳細	4LDK＋ロフト
接道状況	一方(北西間口10.6m 私道幅員4.5m )
価格	8,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	94.81㎡	土地面積	100㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2005年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好リノベーション内外装リフォーム済所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区下井草２丁目 中古戸建

杉並区下井草２丁目中古戸建